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高隆湾凭借它得天独厚的区位优势，健全的基础设施，加上航天城的开工建设，吸引越来越多的touzi商到文昌开发建设。中南森海湾、平海逸龙湾、波溪丽亚湾、白金海岸、东方龙湾、高隆湾一号、黄金海岸、阳光东海岸、美兰湾、椰海尚品、逸雅园等30多个房地产项目抢滩登陆高隆湾。如今的高隆湾俨然已成为房地产开发商眼中的“香饽饽”。
由于社会老龄化现象明显，老年人口占社会总人口的比例增加，直接促进了康养行业的发展。海南房产属于外向型房产，主要客户群体多来自岛外。冬天一到，候鸟老人就会成群结队到海南文昌高隆湾。海南岛四季如春，即使是冬天冷空气南下，气温也不低于零下，总体来说，海南岛的气候条件使养老产业成为热门产业之一。哪个退休老人都想要找到人生养老的归宿，这一趋势将使海南文昌高隆湾房价抗跌趋势更加稳定。
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海南文昌高隆湾房价均价约14935元/左右，海南文昌高隆湾的房价现阶段肯定是被远远低估的，被低估的因素是雾霾、空气、温度等特有因素。随着社会的发展，价纸会被重新定义。换句话说，雾霾不是房价涨价的根本原因，而是海南房价每一次涨价都会领涨全国的根本原因。文昌高隆湾的房屋5000元一平米的时候，文昌高隆湾的大大小小的楼盘都没人管，甚至大甩卖的时候都没人买。文昌高隆湾房价一涨再涨，顶的看不见的时候，来海南购买房子的人络绎不绝。除了“看不见的手”的调控，文昌高隆湾房的价纸属性也起着重要作用。
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