海南三亚购房知识，国美·海棠湾海景房产权多少年

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三亚市位于海南岛南部，属热带季风气候，年平均气温26.7℃，日照充足，降雨充沛，冬暖夏凉，且夏季不易受台风侵袭的影响，自然和旅游资源丰富。同时还有丰富的旅游度假资源供给到各位休闲旅游度假，或者是养老度假用户的生活。

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海南三亚购房知识？海南得天独厚的自然环境，他是国内气候环境相对好的，这个无法否认的，对于经济相对的家庭，来三亚购房度假养老，不只是一种消费理念，更是对生命健康的高度重视。三亚成为人们心目中醉佳的适合老人居住城市。

在海南这个3.54万平方公里的小岛上，虽然没有着内陆省市那么大的土地面积，但也是它得天独厚的一种优势，没有工业、雾霾的侵扰。同时现在冬季大雪皑皑的北方，海南三亚还是一如既往的阳光明媚，是度假、休闲养老的胜地。

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国美·海棠湾在三亚海棠区海棠南路6号，绿化率50%，开发商是三亚国美旅业有限公司，国美·海棠湾建筑面积约136453㎡，容积率0.4，在三亚买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种屈指可数性海岛资源的占有，国美·海棠湾海景房产权多少年。

近几年来的海南发展的非常快，越来越多的朋友都选择到三亚买房养老或者做touzi，海南岛的诱惑力关键是气候和空气，好的空气是吸引全国各地来海南买房的缘故，而气候宜人的气侯则是吸引老年人来国美·海棠湾过冬、养老的原因。

40年产权房和70年产权房有何不同？简单的意义来说40年产权为商用住宅，70年产权为商品房住宅。70年产权房一般为居住用地房，40年产权多为商业旅游娱乐类用房。而这里所说的产权是指土地使用年限。土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。而一般三亚购房者常见的40年产权住宅多位公寓类型以及商业类型项目。

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