东方别墅还能买吗，海南东方别墅优势不足深度讲解！

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东方别墅还能买吗，海南东方别墅优势不足深度讲解！不少的朋友在买房子的时候，会选择去海南，东方市作为一个四季温度舒适的城市，海南是一个醉有价纸的地方，有着“蔚蓝资产”的说法，独特的环境资源，唯一的气候条件和热带岛屿，在海南购房中，东方市的房产一直备受瞩目，购买的热度一直名列前茅。毕竟东方市的房价，相比三亚等地房价要低很多很多，优胜的海景度假资源，所以那么多人选择在东方买房。

海南东方市别墅的价纸更是不可估量，如果别墅的地段好，那就意味着其区域的发展潜力大。东方别墅占据城市的核心资源。对于买房者与touzi者来说，地段是好还是坏，更加意味着生活的便利与否以及楼市的上涨空间大小。据数据现实，这么多年来，东方市别墅价纸一直是呈现平稳增长的曲线。海南东方别墅优势不足深度讲解！

海南东方别墅优势不足深度讲解！

1、随着海南自由贸易港的建设，带动了东方的发展，东方确定了适合养老的定位与功能。海南不仅有充沛的阳光，还有美丽的海滩和清爽干净的空气，空气中的负离子含量更是高达5至10万个立方厘米，是天然的大氧吧。还有广受喜爱的天然温泉，让游客泡完都舍不得走，纷纷想在这里定居。

2、东方购买房子养老要配套齐全，由于老年人的身体机能有所降价，一些健康问题容易出现，所以，项目周边一定要有医疗配套，这样才能方便治疗。另外，银行、市场、公园、交通等等生活必不可少的配套，在项目周边都要有，这样父母就不需要步行较远或者乘坐车辆，就可以享受到一站式的生活服务，对健康、安全都有好处。

3、 东方市是海南西南部的经济中心，海南岛第三大真正意义上的滨海城区，西南重镇，空气纯净，环境优美，市区驻地八所镇，市内有著名港口八所港，海南粤海铁，海南高速，海南西环高铁均通过市内，是海南醉具发展潜力的地区。

东方别墅还能买吗？

1、现在每个人的生活都有所改善，他们也关注生活环境。在海南东方买房养老已成为一股热潮。在适宜养老的城市里，海南东方的位置比较特殊，有着大都市的节奏，又带有小渔村的温馨，海南东方是个适宜养老的好去处。

2、海南东方市属热带季风气候，一年四季阳光充足，雨量丰富，气候宜人，空气富氧量高，空气新鲜，多年来受阴天影响的内地购买房子者，空气清新绝对是养老生活不可缺少的要素。此外，海南东方市土壤中富含硒元素，是一种对人体有好处的微量元素。所以，海南东方市一直是老年群体喜爱的地方。

东方别墅性质

东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，再加上东方森林覆盖率高，阳光充足，使得东方成为度假养老胜地。

1、海南东方市独栋别墅

东方独栋别墅就是我们常说的独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅。

东方独栋别墅的优势和不足

优点：1．四面采光，绿化覆盖，私密性强，安静宜居；2．拥有足够大的空间，可随意规划；3．现有国家政策不允许建造独栋别墅，稀缺性使得价纸也随之加大。

缺点：持有成本大，市场总价高。

2、东方联排别墅

联排别墅一般由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成，每栋的面积大约在150－200平方米，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。

东方联排别墅的优势不足

优点：1．一般的经济型联排占地较小，且有多种组合方式，比较容易出容积率；2．联排别墅的单价会略低，而总面积也会较小些，因此总价会比较便宜；3．叠加别墅一般都是两层一户，虽然是独立入户，单始终都是在一个单元内，而且一般为4～5层，比较没有别墅的感觉，而联排别墅在一个竖向上均为一户，独门独院、私密性较强。

缺点：联排别墅一般是4～6个单元组合，因此只有端头户型的采光为三面，当中户型均为两面，与独栋别墅的四面采光相比，确实有所不如。而且由于房间距较小，造成社区的公共休闲空间受到限制，大部分仅限于自身花园内活动，休闲、健身需求难以得到全面满足。

3、海南东方市叠拼别墅

叠拼别墅从字面上看，所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。

东方市叠拼别墅的利与弊

叠拼别墅一般为四层带阁楼建筑，分为上叠和下叠两种类型，下层有花园，上层有屋顶花园。

上层叠拼别墅优缺点：上叠一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了6米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。

下层叠拼别墅优缺点：下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

总体来说，独栋别墅是别墅中的王者，除了价格高没有别的缺点；联排别墅在别墅类产品中属于性价比较高的；叠拼别墅则是那种比较灵动的类型，大家可以根据自己的具体需求选择适合的别墅。

东方别墅伴有公园式景观，水系环绕，户户有景，海南东方一线海景别墅，成熟养生度假配套，环境静谧，绿化率高，适合度假养老，从一定程度上来说，东方别墅象征着高端、有品味的生活。居住别墅，多是精英阶层的高端人群。在别墅区里，居住者或者还可以认识更多上层人士，积累更多的人脉。东方市别墅买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

结语： 交通出行非常便利，是一个休闲度假、亲海岛居、商业综合的养老度假项目。东方别墅还能买吗，海南东方别墅优势不足深度讲解！供大家参考。。。

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