“候鸟”退休后可以在海口买房吗？南光·西海湾买房贷款需要具备的条件？

团购电话：18089828470

“候鸟”退休后可以在海口买房吗？南光·西海湾买房贷款需要具备的条件？南光·西海湾买房时，大家醉关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。那么，南光·西海湾买房子怎样贷款？海南海口可否贷款买房，南光·西海湾异地全款买房指南！南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），下面是海口南光·西海湾怎样买房划算的详细攻略。。。

南光·西海湾售楼热线：18089828470（陈经理）

一、南光·西海湾买房贷款需要具备的条件？

南光·西海湾位于滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），开发商是海南南光华高置业有限公司（澳门南光集团下属公司），物业公司是海南三原华庭物业管理有限公司，南光·西海湾主推滨海大道与永万路交汇处（西秀海滩斜对面），容积率0.49，海南海口什么样的房地产买不到？从环境、公安、房屋质量等方面分析，有很多房地产不能开始，具体的房地产不适合居住？南光·西海湾买房贷款需要具备的条件？。

1、自从国际旅游岛政策落地实施，南光·西海湾的房子突然间受到了很多买房者的关注，当我们深入了解了海口的地理位置和气候后，就会知道，冬季也温暖不潮湿，很适合养老居住。喜欢在南光·西海湾买房的朋友，依旧对南光·西海湾的房子抱有兴趣，无论是自住还是touzi，都能达到资产保纸的效果，

二、“候鸟”退休后可以在海口买房吗？

1、海口除了发展养老房地产，房地产市场还应该有更广阔的发展空间。由于海南特殊的气候条件和美丽的海岸线，旅游度假房地产的发展也非常大。优秀的自然条件和旅游服务业的蓬勃发展，近年来主要开发商布局了海南。除三亚旅游业成熟外，海口、文昌、琼海、儋州等靠近海边的地方也出现了许多建筑项目。

2、假如你有养老、过冬、度假等刚性生活需求，买海口房屋绝对没有错，而实实在在的，冬天去海南过冬，已经是很多北方家庭的选择。海南是中国唯一冬季能够享受夏天温度的地方，温度舒服惬意，也不热，到目前为止，海口衣食住行等基本配套设施已经十分完善；

3、自由贸易港代表的是全方位的开放，包括货、钱、人、信息的流通，以及法律法规的变化；如果海南能够达到建设自由贸易港的要求，就意味着海南有可能成为像香港、迪拜港、鹿特丹港、釜山港等知名的自由贸易港。，成为一个经济开放程度高、贸易成本低、金融体制灵活、服务贸易发达的地区，汇聚世界各地的货船、人流和资本。像雄安新区，如果再发放自由贸易港建设政策红利，海南海口房产价格可能会再涨。

南光·西海湾怎么贷款买房？，贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上南光·西海湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在海口缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

小结： 海口的房子之所以一直再涨价主要就是因为两个方面，第一个方面就是因为海口的房产价格在海南地区来说，价格本身就不是特别的贵，第二个就是因为海南的旅游产业越来越丰富了。 其实海口的房产价格相比较海南整个平均价格来说算是一个比较低的价位了，所以说在醉近一段时间不断的出现上升情况也在情理之中。其次就是由于海南地区现在有很多旅游产业开始大规模开发了，所以海口也没有落下队伍，经济带动了现在的海口房产价格上升。“候鸟”退休后可以在海口买房吗？南光·西海湾买房贷款需要具备的条件？供大家参考。。。

咨询威信：18089828470