海口西海岸高档小区（海口西海岸海景房）

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海口西海岸高档小区（海口西海岸海景房） 海口西海岸买房究竟该选期房还是现房？从海口西海岸优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。“候鸟”海口西海岸买房touzi房产买现房，还是买期房？2024海南期房优势不足，2024海口西海岸现房纸不纸得买？海口市西海岸现房一览。。。海口西海岸现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

西海岸期房是还未建造完成的房产，并且是先付款后交房，买房子者只能依赖于合同，但在楼盘落成到收房期间谁也不能保证一点问题都不出，也避免不了产生纠纷。那么，海口西海岸买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、西海岸买“现房”，房地产就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房地产去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的买房子者（例如新婚家庭等），海口西海岸现房即买即住，便于安排，要想拿到房地产仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议买房子者在条件具备的情况下，醉好直接购买现房。

2、买海口西海岸现房还是买期房主要是根据自己对房地产的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险touzi，得到的回报就是较低的房价，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。海口西海岸期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。

3、提到海南海口西海岸期房和现房，相信大多数的购房者都还是比较偏爱现房的，毕竟现房是实实在在可见的房地产，不管是房屋质量还是房地产的外部条件都是可以通过实地考察看到的，而期房在这方面就完全处于劣势，但就目前的购房情况来看，购买西海岸期房的还是占多数

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买西海岸现房比较好，海口西海岸现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

海南海口西海岸房价持续上涨的根本原因，是因为海南的房地产和全国其他地方有本质区别。其他地方的房地产高度依赖刚需购买房子，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购买房子者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

海口西海岸期房优缺点

海口西海岸期房优点

1、在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般，买海口西海岸期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

2、从市场角度来看，海口西海岸开发商们对户型设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响产品的销售，所以相对而言，期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。

3、通常情况下，如果买海口西海岸期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子，比如采光、通风。从市场反馈的信息来看，一些位置较好的房子大多是作期房出售的。

4、买海口西海岸期房如果买得合理、适当、其生纸潜力比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中品味到生纸的乐趣。

5、海口西海岸期房从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余，随时监督，提出意见。

海口西海岸期房缺点

根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是欲购房屋的房型图、整个物业的效果图。有关面积、户型、装修标准难以判断。仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。海口西海岸房产市场行情与价格涨跌难以预测。

海口西海岸现房优缺点

海口西海岸现房优点

1、海口西海岸房子就在眼前，直观，随时都可以进入房子去看一看，选中了买下便可。工程已经竣工验收合格，touzi风险降低。产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间。

2、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，海口西海岸购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。

3、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。既有房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，可以省去许多关于户型设计上的纠纷和烦恼。

4、便于家庭计划安排。海口西海岸买房子是家中的大事，或为了改变居住环境，或为了工作关系等等，都要以到房子为第一步，而要想拿到房子仅需付完房款即可。

海口西海岸现房缺点

1、海口西海岸现房价格较高，一般首付款的成数也较高，导致购房者付款吃力。

2、对于海口西海岸品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

3、隐蔽工程难以看到。海口西海岸房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向只有经过较长的使用期后才会知道。

三、海口西海岸哪些房地产生纸快

海口西海岸商品房有没有touzi空间？海口西海岸什么楼盘还可以买，海口西海岸房子会生纸吗？由于海南海口西海岸房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口西海岸哪些房地产合适买，仅供参考！。

1、耀江花园

楼盘地址：海口市迎宾大道海德路5号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年，

楼盘卖点：美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。

楼盘优势：西海岸新区由沿海的带型发展区域和以长流镇为核心的集中发展区域组成。沿海的带型发展区域以发展旅游、市级行政办公、居住、度假酒店、对外交通等功能为主;集中发展区域为以科研、办公居住、文化教育和配套居住功能为主;在海口火车站区域，形成组团的商业中心，建设西海岸新区标志着“西拓”开始，也是海口城市发展战略中的醉重要一环。。

2、文博映樾

楼盘地址：海口市秀英区白水塘路20号，产权年限70年，绿化率45.08%。

楼盘卖点：【文博映樾】文博雅意，映樾静好.万达旁，书香里，精雅诚品住区,刚需改善臻藏，谨献理想生活。

楼盘优势：海口西海岸片区高楼林立，一个新城区的崛起已经成规模。但此时，西海岸片区也陷入了一种尴尬的局面，喊了多年的市政配套工程推进缓慢，虽然西海岸片区有众多的优质楼盘，但长期远离市区，出行不便等被诟病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。。

3、海航国际广场

楼盘地址：海口市滨海大道(财政大厦旁)，产权年限40年，绿化率35%。

楼盘卖点：海航国际广场位于滨海大道与世贸东路交汇处，海航国际广场规划用地约2.2万平米，总建筑面积约21万平米，物业形态涵盖五星级酒店(希尔顿酒店)、5A级写字楼、高档酒店式公寓、时尚购物中心和高端商务休闲会所。。

楼盘优势：交通便利，周边生活配套成熟，地标性建。

结语：中国只有一个海南岛，海南优秀的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少买房子者接踵而至。“去库存”是海南房屋目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的新房房价去始终有大幅度降价，有些市县的新房房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高新房房价。海口西海岸现房现房的房子价格都会比较高，基本不会有优惠,海口西海岸高档小区（海口西海岸海景房）供大家参考。。。

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