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儋州市区房子价格在9千到1.5万元/平，海边还要更贵一些，这几年比较火的是位于白马井的海花岛，一个touzi千亿的综合旅游度假区，集居住、娱乐、餐饮于一体，房子价格在2万左右一平，目前大部已开园营业，对儋州缺乏的度假休闲产业有一定的拉动。下面我们了解一下中视金海湾如何正确贷款买房？
中视金海湾如何正确贷款买房？，中视金海湾位于滨海新区滨海大道，开发商是儋州光华置业有限公司，物业公司是海南中视物业管理有限公司，中视金海湾是儋州光华置业有限公司主力项目，规划面积约138830 ㎡，建筑面积约271565 ㎡，儋州市说是山清水秀也不为过，有丰饶的自然资源，森林面积达到一万公顷，更有上千种珍贵的树种；环境洁净，人们的素质很高，更是被誉为“全国卫生城市”与“全国文明城市”。更有“儋州调声”，在这里养老，每天的心情都会十分愉悦。中视金海湾如何正确贷款买房？。中视金海湾案场陈经理18089828470
一、中视金海湾是整个家庭生命周期美好场景的运营者，整合了“生活+旅游+学习+养”四大产品线体系。从日常居住到社区体验，从养老度假到自身价纸的实现，从touzi生纸到人生财富等等。
二、从目前的情况来看，来海南购买房子的人越来越多，供求关系的变化决定了海南房价的走势。中国只有一个海南岛。随着内地人来海南购买房子意识的加强，海南的房子配套也在不断完善，无论是度假还是退休，对中视金海湾房的需求还是很旺盛的。需求越来越多，供小于求的供求关系决定了海南儋州房价的长期涨价。
三、中视金海湾房子还能涨吗？，儋州市海产品产量冠海南省，其中以马鲛、石斑、龙虾、红鱼粽、光村沙虫、邻昌海参出名。热带经济作物和水果有胡椒、槟榔、菠萝、西瓜、香蕉和菠萝蜜等。中视金海湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
四、大多数人都在那里海南儋州购买房子只有两个原因。首先，海南气候良好，适合养生。现在你可以为你的父母买，将来你可以自己养老。其次，海南是中国唯一的大型热带岛屿，非常凤毛麟角。从中视金海湾以后发展规划来看，医疗卫生产业是海南发展产业的重点布局。健康的生态环境和专业的医疗服务保障，海南的健康生活将成为醉理想的地方！
五、从购买海南具有成本效益的楼市开始，选择购买海南儋州养老房仍有很大的发展潜力。由于海南自由贸易港的发展，海南各市县取得了阶段性的发展进步，包括中视金海湾。海南儋州抓住自由贸易港发展的好时机，各种生活设施逐步完善，不用担心日常生活。
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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：中视金海湾首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
中视金海湾买房能贷款吗？，贷款人需要在儋州缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上中视金海湾的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。
小结： 自从海南实施全域XG之后，想在儋州买房就不是那么容易了，条条框框还挺多，有钱也不一定能买得到。海南的楼市似乎真的得到了抑制，不再那么疯狂，如今海南放开了落户限制，很多因为海南的XG政策而未能实现在中视金海湾购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。中视金海湾房子还能涨吗，中视金海湾如何正确贷款买房？供大家参考。。。
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