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深度分析丨海南江东水岸买房养老房靠谱吗？怎么买？海南岛资源环境的稀缺性，江东水岸房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。怎么都在海南海口买房？海南江东水岸买房养老房靠谱吗？江东水岸是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析北方人选择江东水岸的原因！
一、海南江东水岸买房养老房靠谱吗？
江东水岸位于美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米，开发商是海南嘉乐实业有限公司，物业公司是海口登仁实业有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.552，楼盘规划面积26557.529平方米。江东水岸房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
江东水岸购房热线：18089828470（陈经理）
1、江东水岸楼盘地址：美兰区白驹大道68号海南省检察院第一分院向东100米
2、生活是否方便？既然我们在江东水岸买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。在江东水岸买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南江东水岸买房，以满足他们度假养老的需求。陈霞提醒，江东水岸医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，江东水岸的土地越来越少，当江东水岸新房开发到一定的规模后，江东水岸的房子会越来越纸钱，江东水岸新房越来越稀缺。江东水岸的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，江东水岸未来是绝不愁生纸出手的。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海口房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的海口房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、江东水岸买房养老房靠谱吗？为何都在江东水岸买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。江东水岸楼盘点评：
【湖南】孔女士：【满意的一点】价格便宜，位置安静，小桥流水，适合养老居住，比较怡人。价格便宜，对于touzi来说是合适的，周围的环境也不错，配套设施很齐全。配套和环境很棒，景观房。——点评日期：2020-02-16
【宁夏】曹女士：周边环境好，风景优美； 配套齐全，得房率高； 汇集滨海居所、健康养生、疗养康复、运动娱乐等功能——点评日期：2019-10-31
【黑龙江】邹先生：实地考察，感觉很不错，交通便利，周边配套也齐全，喜欢的是旁边有公园，想着以后住在这儿，去公园逛一逛，而且生纸空间也大。很不错——点评日期：2019-10-30
【青海】傅女士：同事前一段时间在这买了一套，现在也介绍我过来，价格还是挺好的，就是小区的未来规划不知道会不会好，考虑考虑。——点评日期：2019-10-30
【贵州】云先生：周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错; 容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。——点评日期：2019-10-30
【吉林】柏先生：周边的房源都看过了，这边的性价比绝对是杠杠的。从周边配套设施，房屋质量，小区环境和物业服务等等方面都没的说——点评日期：2019-10-29
【甘肃】柳女士：江东水岸，大家看房时可提前找我，享受特殊待遇，就是再少一些，能少一到十万！微信：18089828470——点评日期：2019-10-29
【青海】殷女士：【满意的一点】价格便宜，位置安静，小桥流水，适合养老居住，比较怡人。价格便宜，对于touzi来说是合适的，周围的环境也不错，配套设施很齐全。配套和环境很棒，景观房。——点评日期：2019-10-29
【青海】冯先生：这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-29
【内蒙古】袁先生：我对这个盘很心仪，在海南，江东水岸属于养老盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。——点评日期：2019-07-30
二、怎么“候鸟”老人都在海南海口买房？
“候鸟”在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。海口综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，江东水岸真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。海口房价会比较平稳。因为受到史上醉严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南海口房价肯定涨不动也涨不快，但是海南房价不会下跌。所以，有购房条件的北方人都在海南海口买了房子。
2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，面临当前楼市调控，海口买房者普遍处于两种状态，一是海口房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，海口房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明海口房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 在江东水岸生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。
3、海口买房优劣势分析：海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
4、海口房产优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
三、江东水岸周边什么楼盘还能touzi？
海口房地产有没有touzi价纸？江东水岸周边哪些楼盘合适买，海口房子会生纸吗？海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着海口未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海口，准备在海口发展的，而这些人来海口后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南海口的房产有没有生纸空间？楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子还可以买，仅供参考！。
1、时代城： 楼盘地址：海口市西海岸长滨路（又名：永秀花园）。
2、书香园： 书香园位于琼山区朱云路与大路街交叉口，楼盘亮点，空中花园，1000平米热带风情园林绿化。
3、金地华府： 金地华府位于海口市金盘路南侧，建设一横路与建设二横路之间，协和幼儿园南侧（海南日报社后），绿化率35%。
4、宇建城市花园： 宇建城市花园位于海口市白龙南路99号，生活配套有塔光农贸市场 (1公里)振兴农贸市场 (1公里)4S平价菜白龙店 (1公里)中国建设银行 (574米)。
5、中国城五星公寓： 中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城，
6、绿地·海长流： 绿地·海长流位于西海岸滨海大道（新国际会展中心西南侧长滨四路路口），生活配套有七星级千禧酒店 (1公里)金色阳光泰得温泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)新国宾馆 (7公里)喜来登酒店 (7公里)。
7、榕景苑： 榕景苑位于榕景苑位于海口市凤翔西路11号，绿化率22.25%。
8、隆兴花园： 隆兴花园位于海口市美兰区国兴大道美苑路东侧，医院配套有社区医院；
9、美兰高尔夫温泉别墅： 美兰高尔夫温泉别墅位于美兰高尔夫温泉别墅，开发商是海南美龙touzi有限公司。
10、巨制国际： 巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧），
江东水岸除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南江东水岸，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在江东水岸有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。江东水岸有大量二三十万的小户型在售，江东水岸买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南江东水岸购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，江东水岸买房养老还是要早买。。
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