琼海市pk陵水哪个城市更适合老人居住？

买房热线：180⒏9828470

琼海市pk陵水哪个城市更适合老人居住？琼海VS海南陵水商品房分析对比！琼海楼盘点评频道为购房者共享“候鸟”们对琼海楼盘点评、海南琼海楼盘业主口碑、琼海买房哪里好？琼海买房必看置业指南等相关知识信息。。。海南琼海市房价还继续上涨，琼海买房哪里纸得买？琼海 PK 海南陵水哪个好？琼海买房优势分析，海南琼海VS海南陵水县买房分析对比！

一、琼海市买房优势分析：

琼海市北距省会海口市78公里，南距三亚市163公里，是海南东部的交通枢纽，海榆东线、海南环线高速公路东线和海南东环铁路贯穿全境，高速公路在境内有3个出入口，东环铁路在境内有2个站口和1个预留站口，全市自然村通公路率达98%以上。琼海买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼海购房误区里。

1、海南琼海市房价均价：13550元/平米，XG政策加码之后，琼海房价应声而落了吗？显然没有，海南琼海房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

2、琼海买房旅游度假：在琼海买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上琼海生态环境，琼海房价不涨都有点难。

3、琼海优势不足：琼海属于热带季风及海洋湿润气候区，优势是配套完善，博鳌亚洲论坛，不足是台风影响，主要景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛。。。

4、海南琼海新房优势：琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。

二、海南陵水县新房优势分析：

陵水县位于海南岛东南部，海榆东线公路和东线高速公路均从陵水县境内穿过，北距海口197公里，南距三亚65公里，从县城南到三亚凤凰国际机场仅72公里，均有高速公路相连，交通极为便捷。陵保高等级公路使其成为万宁、琼海、文昌至中部市县的交通枢纽。陵水县拥有着不逊色于三亚的原生态自然资源，比如会唱歌的沙滩——清水湾， 5A级海岛景区——分界洲岛，我国唯一的岛屿型猕猴自然保护区——南湾猴岛等等。

1、海南陵水县房价均价：40368元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海南陵水房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海南陵水县房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、陵水县买房旅游度假：海南陵水拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、陵水县优势不足：琼海属于热带岛屿性季风气候，优势是气候与三亚无异，冬季气温高，不足是房价高，主打海景豪宅、高端旅游地产，主要景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾。。。

4、陵水县楼盘优势：北纬18度--世界顶级度假胜地醉集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，同样这条的纬度上，还有--海南陵水。陵水拥有海南醉美丽的海湾--清水湾、香水湾、土福湾，三湾串起陵水57.7公里的美丽海岸线。

三、琼海房地产用途

无论是出于什么目的在海南琼海买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的琼海楼盘信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南琼海买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

第一、琼海养老买房诀巧：

1、生活：琼海日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：琼海离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：琼海生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、琼海度假买房策略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，琼海楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：琼海是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、琼海touzi购房策略：

1、地段：琼海是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：琼海项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

2020琼海买房策略 海南新房现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南琼海，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

综合评价：琼海楼市季节性非常强，资产化特征明显。琼海楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.琼海房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南琼海房子有购房需求。总的来说，琼海的房子买到就是赚到，为什么？琼海买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《琼海市pk陵水哪个城市更适合老人居住？》的全部内容，琼海臻房网置业顾问为您分析新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

团购热线：180⒏9828⒋70