海南文昌市开发商排名，雅居乐星光城开发商实力怎么样？

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海南文昌市开发商排名，雅居乐星光城开发商实力怎么样？许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在文昌都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。怎样分辩雅居乐星光城开发商的实力？我们先来看看海南“候鸟”是怎样评价的。

一、雅居乐星光城开发商怎样？

雅居乐星光城买房的时候，除了挑房子，还得看雅居乐星光城开发商。对于我们普通人来说，如果不是非常出名的大开发商，挑选开发商并不是那么容易的事。我们经常听人说，文昌买房子一定要选大开发商，这是为什么？为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢？买房子确定好购买力后，就是选楼盘了，不同的楼盘代表的是不同的开发商，有本地中小开发商，还有全国性的大开发商。下面我们来看一下雅居乐星光城开发商资料~~

1、海南雅居乐星光城楼盘详情：雅居乐星光城位于龙楼镇铜鼓岭国际生态旅游区钻石大道（北侧），开发商是海南隆兴置业有限公司（雅居乐地产），物业公司是雅居乐物业公司，物业费3.60 元/平米/月。产权年限：普通住宅:70年，绿化率40%，容积率2.48  ，楼盘规划面积110000平方米，建筑面积338799平方米，总栋数23栋栋，规划户数2244户

2、雅居乐星光城开发商信息：雅居乐星光城开发商是海南隆兴置业有限公司（雅居乐地产），雅居乐星光城物业公司是雅居乐物业公司。

3、雅居乐星光城开发商怎么样？大开发商和小开发商的区别还是不少的，具体表现在以下几个方面：

第一、品牌实力。大开发商的品牌实力让购房者觉得更有实力，更有保障。

第二、施工质量。大开发商让购房者觉得房子质量更好，即使是维权，也是大开发商更讲规矩。

第三、配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更加完备。

第四、教育问题。大开发商在操盘项目中，往往能引入好的幼儿园和小学，这极具吸引力。

第五、大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保纸甚至增纸。

当然，买大开发商的房子，付出的成本更高，这个需要量力而为。大开发商的居住成本也更高，以物业为例，大开发商的物业通常都是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、敬业。出了问题保修也更加方便。换做第三方物业，我们则不能将矛头对准他们了，毕竟物业公司是外来户，跟房子质量没有直接关系，他们能做的就是沟通协调。如果再加上几户不交物业费，物业公司或许还会懈怠。

看了大开发商物业的好处，我们在看看雅居乐星光城物业费，雅居乐星光城物业费3.60 元/平米/月。好物业当然得要好价钱，大开发商的物业费相对市场平均水平要高出不少。一月物业费，加上水电燃气网络等费用，差不多要1000块钱，可是不小的一笔支出。

二、雅居乐星光城开发商靠谱吗？

雅居乐星光城的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，那么，雅居乐星光城开发商可信吗？大开发商一般就三种，地方的国企，央企和大型民企。他们开发的项目多，产品线相对丰富，在业内的口碑更好，当然价格也更贵一些。

我们买房时不可避免要接触大量的中小开发商，与大开发商相比，小开发商可能会存在以下问题：

1、小开发商开发经验一般，工程质量和售后保障比不上大开发商。

2、小开发商资金实力一般，拿地规模小，小区规模小，配套也相对一般。

3、物业服务水平比大开发商差点。

4、房屋保修环节也不算省心。

雅居乐星光城楼盘的开发商质量如何， 一般通过以下三步就可以判断：

重点关注目标开发商：如果你已经看准了雅居乐星光城，未来所要接触的开发商也就基本上确定了。可以直接搜集目标开发商的相关资料。开发商的发展历史、醉新楼盘、拿地情况、业主对开发商的评价都要关注。对于雅居乐星光城开发商的一些报道可以多关注，特别是关于旗下楼盘出现过的问题，解决问题的方式要多关注。我们可以从开发商的处理方式中判断他们品质如何。对于一些新成立的开发商，公开资料有限，楼盘经验不足，我们在选房时要更加慎重。

业主论坛或者业主群：雅居乐星光城楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。对于已经开盘的项目，雅居乐星光城的业主是醉有发言权的。如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛和业主群里肯定会有相关的讨论。他们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用。对于纯新盘，可以参考以往项目的网络社区中业主的发言。

实地考察楼盘（看房热线：18089828470陈经理）：>实地考察不仅是指去雅居乐星光城售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过雅居乐星光城建筑面积大小、规划布局、景观绿化、雅居乐星光城配套来判断楼盘的品质，也能推断开发商的操盘经验。

怎样辨别雅居乐星光城开发商的实力？雅居乐星光城开发商资质往往与雅居乐星光城开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系，根据建设部《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。下面来看看吧。

一般新设立的房地产开发企业，首先定暂定资质，一年后，根据该企业的业绩核定资质等级。暂定资质有效期一年，可以延长两次，每次一年。

三、文昌哪些房产还可以买

文昌新房是否有touzi空间？雅居乐星光城周边哪些楼盘还能生纸，文昌房子会生纸吗？众人皆知，海南文昌是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及生纸潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南过冬，海南文昌市光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些房地产生纸快，仅供参考！。

1、绿岛： 绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），容积率1.8。

2、航天椰林湾： 航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，产权年限70年。

3、红树湾国际度假公馆： 红树湾国际度假公馆位于文昌市清澜经济开发区旅游大道，产权年限70年。

4、海拓澜湾： 海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，楼盘亮点，大型游泳池、儿童游乐区、生态湖景、亲水栈道、中老年活动区。

5、龙楼壹号： 龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，周边娱乐有铜鼓岭 (10.4公里)石头公园 (8.7公里)东郊椰林 (22.3公里)。

6、八一益园： 八一益园位于清澜开发区高隆路，容积率2.32。

7、华源清苑： 华源清苑位于华源清苑，开发商是海南文昌华源旅业有限公司。

8、盛世天城： 盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，产权年限52年。

9、清澜别院： 清澜别院位于清澜开发区文府大道，绿化率45%。

10、海岸明苑： 海岸明苑位于海岸明苑，开发商是白沙万丰农业开发有限公司。

说到文昌的房价，我们都会用一个词来形容，就是暴涨，为什么文昌房价的暴涨，就是一个房子的价格涨的特别快，一年一平就会上涨几千元。对于文昌市房子上涨也是有很多的因素的，主要就是海南文昌市环境好，适合养老。新房越来越稀缺，房子会越来越纸钱.

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