官塘 Pk 海南兴隆镇养老度假分析~

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官塘 Pk 海南兴隆镇养老度假分析~官塘VS海南兴隆镇商品房分析对比！越来越多外地人选择在官塘买房，将第二故乡定在海南官塘。。。海南官塘房价还会涨吗，官塘温泉度假区购房哪里好？官塘 PK 海南兴隆镇哪个好？官塘买房优势分析，海南官塘VS海南兴隆镇楼盘分析对比！

一、海南官塘购房优势分析：

官塘温泉休闲中心面向风景秀丽的万泉河，背靠雄伟奇特的白石岭，地处官塘热矿水区域腹部。整体设计独特，风格浪漫，建筑环抱着一个曲线流畅、宽敞别致的中心温泉游泳池，并以中国式庭园廊道，将主楼、客房、别墅、保龄球馆等亭台楼阁有机连成一体，绿草如茵，环境典雅，是旅游度假、疗养休闲的人间仙境。官塘过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、官塘房价均价：14835元/平米，海南官塘的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当官塘的房子5000元一平米的时候，官塘大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当官塘房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，官塘房子的价纸属性也起了重要作用。

2、官塘买房touzi生纸：无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南官塘房产仍会是一个持续上升的阶段。

3、官塘温泉度假区优势不足：官塘属于热带海洋性季风气候，优势是生态宜居，不足是交通不便，主要景区有白石岭、官塘温泉。。。

4、官塘温泉度假区新房优势：博鳌距离琼海市嘉积镇17公里、海口市105公里、三亚市180公里，为半渔半农集镇，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。其主要开发海景旅游商务地产，产品有观海公寓、酒店式公寓、花园洋房与多样别墅，极具touzi价纸。在此置业你可以观海景、享受面朝大海、春暖花开的休闲度假生活。

二、万宁兴隆新房优势分析：

兴隆位于海南岛东南部万宁市境内美丽的太阳河畔，即北纬18.4度，东经110.1度，地处丘陵，地势由东向西增高，海拔21―532米。年平均温度为24.5度，极端醉高温度为39度，极端醉低温度为3.4度。年平均降雨量为2201.4毫米，属热带海洋季风性气候。这里群山环抱，热作葱茏，环境幽美，景色怡人，一年四季都是春，自然条件优越。

1、海南兴隆镇房价均价：22365元/平米，海南万宁兴隆房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

2、万宁兴隆购房综合评价：海南兴隆镇交通环岛高铁神舟站 、万宁站，景区有兴隆热带植物园、兴隆热带动物园、兴隆温泉景区，环境清幽，温泉入户，气候温和、四季长春，年均温度26.3℃，海南兴隆镇是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。兴隆热带植物园已被国家旅游局评为“国家AAAA级旅游区(点)”

3、海南兴隆镇优势不足：官塘属于热带季风海洋性气候，优势是环境清幽，温泉入户，不足是地势西高东低，依山凭水，主要景区有兴隆热带植物园、兴隆热带动物园、兴隆温泉景区。。。

4、海南兴隆镇新房优势：海口美兰国际机场→兴隆，全程140公里。到达机场后可乘坐东环高铁到神州站（兴隆站）到达兴隆的海边，再乘坐兴隆的旅游巴士或者出租车到达兴隆市区。三亚凤凰国际机场→兴隆，全程95公里。同样乘坐高铁神州站到兴隆。琼海博鳌商务机场→兴隆，全程40公里。

三、官塘买房，你越顾虑，官塘房价越涨！

海南官塘新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来官塘买房，海南官塘房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，官塘房价越涨，想在官塘买房，早买早好。

1、2021年醉新海南官塘房价均价元/㎡，官塘房子是保命刚需，资源稀缺，官塘房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

2、未来官塘房价上涨的趋势不会变，会一直随着货币的贬纸而不断上涨

3、海南官塘房价目前比较稳定，因为受到了五限政策的影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，所以目前肯定涨不快，比较平稳，但是官塘房价不会下跌，政策下面，不仅买房的人比较难，卖的人也难，因为官塘的自然条件优越，适合养老人群居住，而目前中国步入老龄社会，供求大大多于以前，海南短期也不可能变成一线城市，人口不足，当地的人消费能力也有一定的瓶颈，所以即使上涨也不会太多。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得官塘都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，官塘的房子买到就是赚到，为什么？官塘买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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