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琼山区Pk江东新区分析对比！琼山区买房优势是什么？琼山区VS海南江东新区购房分析对比！琼山区什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？。。海口市琼山区房价将爆跌，琼山区购房哪里适合？琼山区 PK 海口江东新区哪个好？琼山区买房优势分析，海南琼山区VS海口江东新区房地产分析对比！
一、海南琼山区买房优势分析：
琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末，全区常住人口约49万人，其中农村人口约16万人，城镇人口约33万人。海南琼山区，风景优美，空气新鲜，海南琼山区有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
1、琼山区房价均价：14402元/平米，海南琼山区的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当琼山区的房子5000元一平米的时候，琼山区大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当琼山区房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，琼山区房子的价纸属性也起了重要作用。
2、琼山区买房touzi生纸：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来琼山区买房定居。
3、琼山区优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，不足是XG区域，主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院。。。
4、海南琼山区房子优势：海口市琼山区机场：美兰国际机场（位于琼山市灵山镇，今属海口市美兰区，距离府城11公里）
二、海南江东新区楼盘优势分析：
江东新区位于海口市东海岸区域（美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部），毗邻琼州海峡。
1、海口江东新区房价均价：20813元/平米，三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价醉高限价。不再限制醉高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。
2、琼山区房地产优势：海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了海口江东新区房子的舒适度。正南朝向不一定醉好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在海南江东新区买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。
3、江东新区优势不足：琼山区属于热带季风气候，优势是中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，不足是高端地产、房价高，主要景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区。。。
4、江东新区房地产优势：在教育园区，海南医学院、海南体育职业技术学院南方基地等教育项目有望落地。此外，海南省委党校新校区、海南省中医院新院区等项目已开工建设，国际社区地块已于11月27日被万华和、仁恒分别拍下，寰岛学校江东校区地块也已经于12月6日售出，不日即可动工。海南省新闻中心、富德卡通世界、开维国际购物中心、人才公寓等一批项目近期也陆续完成选址工作。
三、琼山区什么楼盘还能生纸
琼山区房产是否有touzi潜力？琼山区周边哪些楼盘还能生纸，琼山区房子会生纸吗？其实在琼山区买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，琼山区房子是保命刚需，资源稀缺，海南琼山区房价还会持续上涨，由于海南琼山区房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了琼山区哪些商品房合适买，仅供参考！。
1、铂湾公馆：铂湾公馆位于文昌市文蔚东一横路13号（文昌政务中心对面）。
2、半岛观海苑：楼盘地址：万宁市东澳镇富南街北侧。
3、鼎胜月亮湾：鼎胜月亮湾位于海南省文昌市昌洒镇月亮湾起步区，
4、喜盈门国际建材家具(海南)总部基地：喜盈门国际建材家具(海南)总部基地位于海口龙华区椰海大道321号，物业费3.00元/平米/月。
5、国寿嘉园·逸境：国寿嘉园·逸境位于国寿嘉园·逸境，开发商是国寿（三亚）健康touzi有限公司。
6、泰河阁小区：泰河阁小区位于海口市美兰区下洋路，容积率2.80。
7、国贸城市花园：国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），物业公司是海南三元物业管理有限公司。
8、福乐多花园：福乐多花园位于乐东龙栖湾九所新区海榆西线旁抱旺出口，容积率3.50。
9、汇元江海汇：汇元江海汇位于海口市美兰区琼山大道西侧，物业公司是汇民物业。
10、龙栖湾波波利海岸：龙栖湾波波利海岸位于龙栖湾波波利海岸，开发商是海南龙栖湾发展置业有限公司。
琼山区储蓄健康：花钱买健康，不如touzi琼山区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
综合评价：琼山区买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，琼山区小户型公寓显然更受欢迎。总的来说，琼山区的房子买到就是赚到，为什么？琼山区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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