海南江东新区房价如何？VS三亚天涯区楼盘分析~

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海南江东新区房价如何？VS三亚天涯区楼盘分析~江东新区VS三亚天涯区房地产分析对比！江东新区不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。。。江东新区房价走势还会涨，江东新区买房子哪儿好？江东新区 PK 海南天涯区哪个好？江东新区买房优势分析，海南江东新区VS三亚天涯区楼盘分析对比！

一、海口江东新区购房优势分析：

江东新区位于海口市东海岸区域（美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部），毗邻琼州海峡。海南江东新区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、海口江东新区房价均价：20813元/平米，2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，江东新区房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的江东新区房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

2、江东新区买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、江东新区优势不足：江东新区属于热带季风气候，优势是中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，不足是高端地产、房价高，主要景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区。。。

4、海口江东新区房地产优势：目前在商务总部区，海南国际能源交易中心大厦项目已经开工，另外有10栋总部经济大楼也在紧锣密鼓地施工中。在临空经济区，顺丰（海南）国际生鲜港项目、国际空港一站式飞机维修基地项目已经开工，菜鸟、圆通和海南全球消费精品展示中心等项目均已完成选址。

二、三亚天涯区房子优势分析：

天涯区，是海南省三亚市四个市辖区之一。天涯区位于三亚市中西部，介于东经109.23°-109.58°，北纬18.20°-18.63°之间，东连吉阳区，南临南海，西接崖州区，北与乐东县、保亭县接壤。天涯区面积为944平方公里。海榆西线（G225）、环岛西线高速公路、海南西环铁路从天涯区中间穿过。天涯区于2014年成立，原名天涯镇，因为地处天涯海角，故名“天涯区”。

1、三亚天涯区房价均价：29315元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海南天涯区房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海南天涯区房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、三亚天涯区买房旅游度假：天涯区的土地越来越少，当三亚天涯区新房开发到一定的规模后，天涯区的房子会越来越纸钱，天涯区新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

3、天涯区优势不足：江东新区属于热带海洋性季风气候，优势是游乐观光漫游区域，不足是房价高，主要景区有天涯海角，三亚湾，凤凰岛。。。

4、天涯区新房优势：天涯区中心至三亚市10公里，至海口市283公里。三亚凤凰国际机场在天涯区域内。海榆西线（G225）、环岛西线高速公路、海南西环铁路从辖区北部东西向通过，环岛西线高铁规划从辖区北部穿过，南北向县道X827从镇区中间穿过。

三、江东新区的楼盘适合养老吗？

江东新区养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。江东新区养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

1、江东新区养老优势一：海南是一个地理位置优越、环境舒适的海岛城市，对于老年人来讲，在江东新区买房子养老也是比较惬意的事情，如果有打算的话可以实地考察一下。作为养老圣地海南现有的养老设施和服务产品已远远赶不上快速膨胀的老人需求，倍受关注的候鸟式养老和休闲度假式养老暴露出许多问题，海南休闲度假养老、老年旅游散发出势不可挡的魅力。

2、江东新区养老优势二：作为全国唯一热带岛屿省份，海南是避寒养老热门首选之地，每年一到冬天，便有很多老人离开自己的家乡结伴来海南过冬养老，海南哪里醉适合养老定居呢？从气候、环境、人文等多方面考虑，小编觉得江东新区就很适合养老定居。在江东新区，不仅气候舒适，吃的还非常的纯天然健康，是老人养老定居的宝地，在此买养老房也醉好。

3、江东新区养老优势三：海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。江东新区人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，江东新区水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。江东新区属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在江东新区都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到江东新区过冬。

综合评价：海南房价总体是一个稳定微涨的走势，但随着疫情的结束，2021年海南将加快自贸港的建设，再叠加政策的扶持，到时将会有大量人口流入海南，房价将进入上升阶段。全中国只有一个海南岛。正是基于独一无二的地理和气候条件，海南成为旅居和touzi地产天然的热土。总的来说，江东新区的房子买到就是赚到，为什么？江东新区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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