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琼海商品房适合居住吗？博鳌金色鳌苑按揭贷款有哪些选择？琼海市各基础市政设施已经基本完善，高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然，琼海未来的发展会很平稳，不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是，在乐城这个地方修建很多高端医院（备注：不是莆田系盖的），这会给琼海带来很多新的机会。当然，琼海条件很优越，文人素质很高，这一点非常重要。相比之下，其他市县的环境和人文有些是”整容”过，没法跟琼海比，自然美才是真的美。所以到琼海来买房，买的是生活、养生和养老，延长自己的生命。。。。琼海博鳌金色鳌苑购房如何贷款？博鳌金色鳌苑买房贷款有哪些选择？博鳌金色鳌苑买房贷款应该选哪种？博鳌金色鳌苑买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。
一、琼海商品房适合居住吗
琼海商品房适合居住吗，海南独特的气候和良好的空气环境优势一直吸引着众多外地者来海南琼海买房，很多人都认为琼海的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，琼海房价没降反升了。
1、椰林树影，碧海沙滩，海南优越的自然环境和温暖的气候，一直以来，都吸引着许多人的来到琼海买房，旅游度假或生活养老。尤其在近十几年，内地多省深受雾霾的困扰，琼海清新无污染的空气，更是让更多人蜂拥而至。
2、海南正面临着自由贸易港发展带来的丰富资源，甚至很多朋友都认为海南会是下一个香港。自贸港让我们能看到将会有更多的贸易往来，未来绝大多数的货物实行零关税或者极低关税，这将极大的刺激海南经济商贸发展。甚至许多知名企业都已经提前入驻到海南，在琼海买房touzi也是不错的选择。
3、琼海商品房适合居住吗，海南四季如春的温暖气候、舒适的人居环境与美轮美奂的景色，致使很多人在买房的时候都会优先考虑海南琼海，海南有着优美宜人的居住环境，房源向来都是很缺的。特别是每年冬天到此居住的候鸟老人居多，其次是夏天到此旅游度假的朋友。
二、博鳌金色鳌苑按揭贷款有哪些选择
博鳌金色鳌苑位于，开发商是，物业公司是，如果想要买房,首先避不开的就是房价，如果房子的价格过高想要买房是非常困难的，所以购房者在准备买房的时候,首先都会去了解琼海房价的走势,了解了之后,再根据自己目前的情况看是否可以买房，博鳌金色鳌苑买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。
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1、海南琼海拥有美丽纯净的生态环境，水环境质量保持良好状态。海南房产日益火爆，很多人到海南买房。海南琼海这个环境优美，气候宜人的区域很是吸引人，海南琼海雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。博鳌金色鳌苑森林覆盖率非常高，海南琼海满眼的绿树、蓝天、白云整个灵魂都能得到净化。
2、海南成为自贸区，中国内地唯一的自贸港，其面对的整个地区，不仅仅是中国，还包括面对太平洋和印度洋的广大地区，包括“一带一路”，它作为“一带一路”重要战略支点，象征着中国在进一步推动改革开放，中国将进一步对世界敞开大门。
3、海南琼海综合优势：度假相对于琼海，市区环境不错，街道干净整齐。其次有一线海景的博鳌，原生态的沙滩大海，更有狭长奇妙的玉带滩，蛮具特色的博鳌禅寺，世界著名的博鳌论坛，千年渔港潭门港，等让博鳌倍具度假属性，但是冬季博鳌也是不能下海，且平时海上项目也少，这个也限制了博鳌度假人群
有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：博鳌金色鳌苑首付30%起。
非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在琼海缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
三、琼海在哪购房好？
琼海交通距海口90分钟，距三亚两个半小时。，景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛，配套完善，博鳌亚洲论坛，“田园城市”，生态宜居，年均温度24℃，琼海的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
1、半岛花园
楼盘地址：琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），产权年限70年，物业公司是海南三源华庭物业服务有限公司。
楼盘卖点：半岛花园位于海南省琼海市，地块南侧是万泉河滨河公园，东、北两侧有加浪河环绕，三面环水；小区楼间距宽达150米，户户配有观景大阳台，通透宜居。。
楼盘优势：琼海交通非常便利，非常适宜居住，交通便捷等，以博鳌亚洲论坛为品牌、宜居的城市、三亚市在全世界十大城市空气质量评比中分居第五名和第二名，相对于其它城市的房价存在着很大的价差，在此同时越来越多的人把目光投向环境，完善的基础设施。。
2、兆南万泉绿洲
楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)，产权年限70年，物业费1.00元/平米/月。
楼盘卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。
楼盘优势：海南琼海市既没有海口的拥挤，也没有三亚的喧嚣，但绝不是孤寂。从正式开工到投入博鳌机场试运行仅用了9个月，可见琼海对航空业的大力需求。琼东铁路琼海站位于琼海市嘉积镇东面约1公里处，也是琼海市东线铁路设置的第一个车站。。
3、锦绣山庄
楼盘地址：琼海市银河路16号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年，开发商是海南大印房地产开发有限公司。
楼盘卖点：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
楼盘优势：说到在海南买房，海南的东线城市是比较容易被人提起的，海南琼海也是这几年来比较受欢迎的购房区域，琼海吸引着世界的目光，特别是内地人也不断涌入琼海购房，把琼海作为在海南买房的首选之地，从而将琼海博鳌镇乃至整个琼海的房地产市场推向了新的高潮。。
小编结语：原始海南户口与人才引进户口购房，人才引进落户后，可以享受和海南本地人同等的购房待遇，可以贷款，购房首付仅需三成。普通落户(居住证+社保落户的户口)，在海南琼海购房需要缴纳24个月及以上的社保或个税，购买时以家庭为单位，仅能XG1套房，首付不低于七成。
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