买房者买房指南：观澜湾适合养老,环境配套分析！

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海南房价 观澜湾买房攻略2018，文昌独居特色的民族风情。也正是由于海南文昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南文昌买房。海南观澜湾买房攻略2018，“候鸟”文昌买房指南，观澜湾楼盘优势分析，观澜湾楼盘地址，观澜湾房价2018醉新，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！

一、观澜湾买房攻略

观澜湾买房攻略2018，观澜湾买房是一件幸福但是有极其折磨人的过程，每一个买房者的买房经历都是一个故事。

1、明确购房目的———为什么要在观澜湾买房？海南买房一定要明确购房目的！是为了养老过冬，还是为了旅游度假，或是为了touzi生纸。

2、买房的资金准备———您准备用多少钱在观澜湾买房？买房前需要无数遍地问自己两个问题：为什么要在观澜湾买房？到底需要什么样的房子？先思考两个方面的疑问，对多数购楼者都有所帮助，先知道买房前准备的资金数额，决定了买房中的一切重要行为。

3、买房的心理准备———观澜湾是不是理想的居住地方？海南属于度假房产，服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃;反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

4、买房的选择准备———查询打听观澜湾楼盘信息与实地看盘。要了解文昌楼市状况。在此期间所得知的信息，对是否买到满意的房产至关重要。找海南本地专业的置业顾问进行咨询，当然不要忘了上网查查看。。。

5、买房的醉终抉择———确定购买目标：经过深思熟虑之后，对观澜湾及周边楼盘进行对比筛选。实地考查周边小区的景观、绿化等，这些与生活相关，更能体验楼盘质量。

6、买房的谈判阶段———压价与取得优惠：开发商在楼盘的销售上有一整套的销售技巧，其中包括：优惠、折扣、造就抢购态势等，以低价格取得自己选中的房屋就需要特别的谈判技巧。再次提醒，每个销售团队取得的独家额外折扣是不同的。

7、观澜湾楼盘优势：负一层为酒店配套设备用房及地下车库，一至三层为大堂、西餐厅、中餐厅、茶楼、多功能厅组成的酒店配套，四至二十八层分为(产权酒店和海景公寓)，二十九层为高端商务会所(行政阁)，顶层设观海台，有休闲咖啡茶座。

陈霞提醒：观澜湾买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择观澜湾的房子置业养老，是个很不错的选择。

二、海南观澜湾楼盘分析

观澜湾房价：9200 元/平方米

观澜湾售楼处：400-654-6680（转471）

观澜湾楼盘地址：文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间）

1、观澜湾楼盘配套

【生活】：邮局：文昌市邮政局

【娱乐】：石头公园 (32.9公里)铜鼓岭 (35.1公里)椰子大观园 (3.5公里)八门湾红树林 (12.8公里)

【餐饮】：白金海岸海鲜街 (1公里)重庆火锅 (1.8公里)天府之家 (346米)内置中西餐厅 (36米)

【购物】：千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)

【医院】：医院：文昌中医院 清澜卫生院

2、观澜湾在售户型

“候鸟”都热衷于观澜湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。接下来为购房者介绍观澜湾户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

观澜湾户型图 - 1室2厅1卫

观澜湾户型售价：1室2厅1卫，69.65㎡，约64.08万元。

观澜湾户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

观澜湾团购热线：18089828470（陈经理）

3、文昌市房价走势

2018年醉新海南房价文昌房价均价11524元/㎡，环比上月：↑0.65%。2017年至今文昌的房价出现了一飙狂涨，被称之为补涨。

文昌市买房优势：文昌航天城将是一个绿色环保航天城，对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代，为环保型，全无氟、环保、绿色，不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射，发射产生的尾焰会在海风中迅速消散，燃烧产生的气体会被海风带走。

陈霞提醒：观澜湾买房一定要多看购房攻略。了解文昌城市发展及规划，文昌房价上涨的因素。

小陈结语：文昌房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！各位“候鸟”到海南观澜湾买房的时候，根据自身的判断和需求，切勿盲目跟随。

你能看完本篇文章，说明咱们也是有缘分的，如果你海南观澜湾楼盘信息感兴趣，可以加陈霞了解更多！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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