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万宁XG 木棉山庄XG政策。。。海南岛万宁的房子都是无价的，万宁的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。海南全域XG政策，木棉山庄购房条件解读！2018万宁房产XG政策分析！如今，外地人有钱不一定能买得到万宁市房子！先来了解醉新木棉山庄XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
木棉山庄楼盘位于海南省万宁市城北新区望海大道，绿化率50%。越来越多人去海南万宁买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为万宁的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、木棉山庄楼盘配套
木棉山庄房价：13000元/平方米
木棉山庄售楼处：400-654-6680（转1586）
木棉山庄楼盘地址：海南省万宁市城北新区望海大道
1、木棉山庄楼盘配套
【生活配套】：中国工商银行ATM(800米)国瑞便利店(200米)万宁长途汽车站(500米)万宁轻轨站(2公里)芙蓉商行(600米)万宁市大酒店(900米)二月花大酒店(600米)
【娱乐配套】：乌场(7公里)万宁国际影城(3公里)东山岭国家3A级旅游风景区(2公里)乐动力健身会所(500米)春园湾海滩度假区(8公里)
【餐饮配套】：望湘菜馆(绿春园大酒店东(900米)三湘人家川菜馆(600米)肯德基(2公里)多美丽(600米)石锅鱼酒庄(900米)东山乳羊火锅城(1公里)
【购物配套】：文化商业广场(300米)万隆步行街(500米)万家惠超市(2公里)宝真连锁超市万宁店(1公里)
【医院配套】：万宁市人民医院(500米)万宁市万城镇永范村委会卫生室(500米)万宁市中医院(300米)
木棉山庄团购热线：18089828470（陈经理）
2、万宁房产优势：万宁大洲岛分大岭和小岭两部分，之间由浅浅、白色细软的沙滩相连。其中大岭叫燕窝岛，是金丝燕的栖息地，岭上地势险峻，无路可攀。小岭有条被人踩的深深浅浅的草径，两旁都是茂密的原始灌木丛，还有珍贵树种及各种南药。燕窝岛是一个赏海观山的旅游处女地，岛上两峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山间微风鼓浪如“碧水泻玉，银练抛空”，明媚的风光使人大饱眼福。登高观日出、望日落、赏云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、冲浪、钓鱼、抓虾、捉蟹，尽情领略海岛对你的恩赐吧。据说大洲岛周围海水能见度可达10米，海水非常清晰。
小结：木棉山庄的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南木棉山庄拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、木棉山庄XG政策
海南全域XG政策升级，北方人如何在木棉山庄买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018万宁买房需要哪些条件？
1、海南户籍：纸得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、木棉山庄买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，“候鸟”还能在木棉山庄买房吗？木棉山庄买房条件是什么？
木棉山庄买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS：解除木棉山庄买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
万宁楼盘排行
1、石梅半岛：均价16000元/㎡，楼盘地址：海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔
2、华亚海岛假日：均价20000元/㎡，楼盘地址：万宁市城西路（高铁站斜对面）
3、豪城哈瓦那：均价4000元/㎡，楼盘地址：地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块
4、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店：均价13500元/㎡，楼盘地址：海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路
5、万宁东岸假日：均价10954元/㎡，楼盘地址：万宁市解放路东关洋
6、海南臻园：均价24500元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区（莲兴大道北侧，奥特莱斯西侧）
7、万福家园：均价16000元/㎡，楼盘地址：万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻）
8、曼特宁温泉酒店公寓：均价8500元/㎡，楼盘地址：兴隆镇温泉大%
9、万泉美地三期：均价9000元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河路喷泉公园旁
10、太阳河温泉花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）
小陈结语：万宁房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！海南木棉山庄XG政策越来越细化，木棉山庄购房政策越来越严格。木棉山庄购房政策，供大家参考。。。
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