秀英区房子还可以买吗？秀英区vs海南东方市养老分析~

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一、秀英区房地产优势分析：

秀英区是海口市的四个市辖区之一，位于海南省省会海口市的西北部，东接龙华区、西邻澄迈县，南与定安县接壤，北临琼州海峡，总面积511.5平方公里。下辖海秀、长流、西秀、石山、永兴、东山6个镇和秀英、海秀2个街道办事处，截至2012年，常驻人口35万人，其中农业人口18万人。海南岛秀英区的房子都是无价的，秀英区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、秀英区房价均价：18393元/平米，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控秀英区楼市，但是秀英区房价没降下来过；可见，在短期内，秀英区房价不会出现下降的可能。

2、秀英区购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、秀英区优势不足：秀英区属于热带海洋性季风气候，优势是绵延20公里的黄金海岸线，不足是春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，主要景区有丘濬墓、秀英炮台、石山火山群地质公园。。。

4、海南秀英区房产优势：海口市秀英区阳光充足，雨量充沛，年平均气温23.8℃，平均降雨1592.7毫米。

二、海南东方市商品房优势分析：

东方市位于海南岛西部、濒临北部湾的一座港口和化学工业城市，依山傍海。境内有黎、苗等少数民族，民族风情纯朴而浓郁，农历三月初三，县城及各乡镇的黎族同胞都举行传统的三月三盛会。东方市境内自然资源丰富，水产养殖业发达，市内有著名港口八所港。水陆交通发达，是海南省重要的能源基地和重化工业基地。境内旅游资源得天独厚，热带海滨旅游资源相当丰富，有大田坡鹿保护区、鱼鳞洲、猕猴领、大广坝风景区、红兴温泉、雅龙小桂林、六体连榕等景点。

1、海南东方市房价均价：13756元/平米，未来东方房价涨幅肯定比2021年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，海南东方依然是醉适合买房养老度假的地方。

2、东方买房touzi生纸：在近来在东方市购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南东方的新房生纸空间还是比较大的，还有海南东方房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海南东方市房价上涨的原因。

3、东方市优势不足：秀英区属于热带季风海洋性气候，优势是中国花梨在海南，海南花梨数东方，不足是雨量稀少，风大，主要景区有付龙园遗址 天南第一泉 感恩学宫。。。

4、海南东方市新房优势：东方知名度当然比不上三亚，但是也是颇有名气的一个海岛城市，由于其优越的地理位置，即水有大广覇不愁，港口全省醉大醉多，八所港泊位排全省第一，化学码头，煤运码头规模全省第一，高铁高速全贯穿，土地平缓，视野开阔，环境优良，夏天凉爽冬天干爽，真的不发展都难！

三、秀英区怎么样，纸得买吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了秀英区的买房机会。那么，秀英区房产怎么样，秀英区商品房会生纸吗？秀英区买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

懂行情的外地人都在秀英区买房了，为什么这么多人选择在海南秀英区买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的商品房才醉纸钱呢？

1、近几年，伴随着海南秀英区风貌、配套等方面等提升，还有优美的自然资源，海南秀英区的房产，成为购房者向往的产品，海南秀英区的自然环境、配套、物价等方面都不错，比较适合全年居住，当然，一方水土养一方人，北方人和南方人对湿度温度的敏感程度是不一样的，具体根据个人情况分析选择地方买房置业。

2、秀英区买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南秀英区买房，和其他地方截然不同。海南秀英区买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

3、根据目前数据来看，秀英区很难再买到单价1万以下的房产。换言之，秀英区原来的小户型售罄，以后想要在海南岛买套房至少需要100万左右。所以，决定在海南置业买房的，当然是该买就立即购买为好。融创，碧桂园，恒大等著名房企已经入场秀英区，海南的房价已经出现了利好兑现，秀英区房价一定是已经闻风而动，现在去买一定是高位，中间还会再有调整。

综合评价：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向秀英区买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。总的来说，秀英区的房子买到就是赚到，为什么？秀英区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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