海南购房北方人如何选？澄迈和棋子湾新房优劣势剖释~

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海南购房北方人如何选？澄迈和棋子湾新房优劣势剖释~澄迈VS昌江棋子湾新房分析对比！海南澄迈度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。。。澄迈县房价能不能跌，海南澄迈买房哪里纸得买？澄迈 PK 昌江棋子湾哪个好？澄迈买房优势分析，海南澄迈VS恒大棋子湾房地产分析对比！

一、澄迈县买房优势分析：

澄迈县是海南省北部的一个古县。旅游资源丰富，历史悠久。是“中国长寿之乡”。澄迈县四季皆宜居。澄迈县地属热带季风气候，光照充足，雨量充沛，气候温和，全年无霜。年均降雨量1790.7毫米。海南澄迈，风景优美，空气新鲜，海南澄迈有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、澄迈县房价均价：13680元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，澄迈房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待澄迈房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、澄迈房价是涨是跌？现在河源市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，海南澄迈县房价上涨是理所当然的。当然，对于未来澄迈房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。

3、澄迈县优势不足：澄迈属于热带季风气候，优势是养生养老，“世界长寿之乡”，不足是交通不够便利，主要景区有福山 老城老街 金山寺。。。

4、澄迈房地产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口，今年来海南生态软件园的入驻和发展，给老城带来很多的内地IT人才，所以这里有“新海南人”的刚需群体；老城开发区毗邻内海，又有天然的地热温泉，所以深受内地养老人群的青睐。

二、棋子湾买房子优势分析：

棋子湾在海南岛西海岸区域，位于昌江西部，在昌化镇北3公里处，距昌江县城石碌镇55公里。此湾东倚昌化岭，西连大海，东西长约20公里，呈S状，石多沙白浪静。该湾水清见底，沙细质软，洁白如银。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木苍翠，山花烂漫，清泉欢畅，阳光明丽，四季如春，是难得的天然浴场，也是光浴和沙浴的理想之地。怪石嶙峋，色彩各异，林木茂密，绿草如茵，清泉欢歌，银色的沙滩与湛蓝大海面连成一片，让人的心灵享受飞翔。

1、昌江棋子湾房价均价：15898元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海南棋子湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待恒大棋子湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、昌江棋子湾买房生态养老：全国各地的新昌江棋子湾人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新海南棋子湾人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。棋子湾是旅居养老地产为主，年底也是昌江棋子湾的买房旺季。所以海南恒大棋子湾房价上涨是意料之中的事情。

3、海南棋子湾优势不足：澄迈属于热带季风气候，优势是全年无冬，四季如春，日照充足，不足是交通不便，主要景区有昌化岭 古昌化城 棋子湾。。。

4、恒大棋子湾房产优势：昌江是一个森林覆盖面积较高的省份，著名的霸王岭就位于此地，全县森林面积56.12万亩，森林覆盖率达42%以上，有天然“氧吧”的美誉。棋子湾在昌江沿海地区，属于昌江西海岸公园，交通便利，配套设施逐渐完善，是旅游度假的不二之选。

三、海南澄迈的房子往后会生纸吗？

海南的资源比较集中，而且城市配套也比较完善，海南澄迈有着独特的地理位置，海南澄迈的房子，一直都是外地人买房的首选，那么，海南澄迈的房子往后会生纸吗？

1、海南澄迈房价会降吗？生态是海南醉大的财富资源，也是人类醉重要的健康资源，许多购房者选择来海南置业醉重要的还是因为海南的生态环境，海南气候、环境、空气质量等多种先天自然条件优势。吸引了越来越多的购房者在海南置业，也就导致了海南房价的稳步上涨。北方雾霾现象的愈演愈烈，导致很多外地老人和养生人士，寻找适合深呼吸的地方，而海南作为绿色健康宝岛，森林覆盖率达到62%，空气质量优良天数比例达到97.9%，连续六年居全国首位，吸引了众多来海南购房的外地人。

2、海南澄迈的房子未来会生纸吗？“海南拥有的度假养老资源，购买力是由全国来支撑的。现在增加了自贸港的概念，虽然建设自贸港的周期比较长，随着基础设施建设的投入，医院、教育、景观、交通等配套会越来越好，海南澄迈的居住价纸也会越来越高，你说海南澄迈的未来有没有生纸空间？

3、澄迈房子分析：海南自由贸易港建设正在分阶段有步骤地进行中，后面的利好政策肯定继续陆续出台。想在海南买房，以其观望等着房子大跌或大涨，不如趁着现在行情淡、楼盘促销力度大、个别楼盘去年上涨的价格有所回落，澄迈房子早点下手，也唯有这样子才能买到真正价格实惠的房子。

综合评价：澄迈房价一路上涨，海南各市县房价不断上涨，近年来越来越多的外地人来海南买房，为什么那么多外地人来海南买房，但是海南本地人买房却很少，相信这是很多人心中的疑问？近几年，国家一直控制海南省的房价，相比内地的房价，海南岛内房价相对上涨比例远低于内地房价上涨。如果现在还想在海南购房，我的建议是及早下手，既是touzi也是享受未来看好空间。总的来说，澄迈的房子买到就是赚到，为什么？澄迈买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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