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当新手遇到儋州市二手房，这3类儋州房子要小心购买！ 海南儋州，风景优美，空气新鲜，海南儋州有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
不少初次置业者都会觉得新房，期房不可靠，看不到，摸不着，所以纷纷转向儋州市二手房，现房。对于这样的儋州市房子，小编的建议是，在考虑资金问题之外，有机会多花时间去看看，多实地探察去找找问题。有3类儋州市二手房，现房，小编建议，首次置业者慎重购买。
1、物业团队不完善，且缺乏业委会
物业，服务整个社区的业主，业委会代表业主的权利，为业主发声。两者作为与业主生活，环境息息相关的两个团体，对于一个社区来说，是非常重要的。如果一个成型的社区，成熟的儋州市二手房社区，在这两个方面都存在不足或缺陷的话，也就意味着，后期业主生活中碰到什么麻烦，社区维修，管理不到位导致什么危险，业主有什么建议需要发声，都将无路可走。这样的社区，生活极为不便，并隐藏着很大的危机。
2、配套设施不完善的社区
如果儋州市二手房设施配套还跟不上的话，那么该小区一定存在很大的问题，至少是连业主的基本生活都无法保障，开发商建筑初期的承诺也没有实现。在未来，该社区的儋州市房子在生纸与保纸能力上会与周边的小区拉开很大的距离。无论自住还是touzi，都建议远离。
3、小户型居多的小区
一般来说，一个社区中，大中小户型各占据一定的比例分布在各个楼栋，楼层中，除了公寓这类小户型产品之外，在正规，常见的住宅产品中，小户型在整体比例中应该占据少数，中等户型占据大部分才更合理。
如果一个社区中，小户型居多，首先，整体的容积率和公摊等，都会随着增多，其次，肯定是以touzi客或者短暂性过渡居住为主，容易造成人员混杂，居住环境混乱等情况。
作为首次置业者，肯定是以刚需为主，这样的环境，虽然可能价格便宜，但并不适宜作为刚需的首选。
儋州优质楼盘推荐
1、儋城壹品：均价3900 元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市园地路与交通路交汇处
2、阳光棕榈花园：均价7800 元/㎡，楼盘地址：儋州市城北新区中心位置(欢乐节文化广场对面)
3、古盐田：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南省洋浦经济开发区古盐田高尔夫俱乐部
4、普天豪苑：均价10500元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井镇中横六路
5、水榭丹堤：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省儋州市北部湾大道3公里处(紧靠儋州北部湾大道，毗邻松涛干渠景观带)
6、海拓香洲：均价暂无元/㎡，楼盘地址：儋州市云月路西侧
7、和信经典花园：均价6300元/㎡，楼盘地址：儋州市中兴大道29街区（中兴大道和龙门南路交汇处）
8、恒大金碧天下：均价6000元/㎡，楼盘地址：儋州市白马井滨海新区
9、丰华和家园：均价5100元/㎡，楼盘地址：儋州市科学南路与紫薇路交界处（怡心花园旁）
10、生资花园：均价3642元/㎡，楼盘地址：儋州市人民中路238号
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