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三亚在国际经济关系中有独有的区位优势。从三亚向东经菲律宾至西太平洋，向南经澳大利亚至南太平洋，向西南经中南半岛至印度洋以及大西洋，比在广州出发近900公里左右，是祖国真正的南大门。三亚还是保护南海诸岛的后方基地，其战略位置在国防上具有十分重大的意义。
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威尼斯蓝湾的房价五年内会涨还是会跌？海南的购买房子需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南XG之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房子养老。2018年XG这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足XG条件之后，再加上库存量不断降低。海南威尼斯蓝湾房产价格将会再次涨价。
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海南三亚房价均价约29299元/左右，一旦三亚新房房价开始暴跌，没购买房子的人还是不会购买房子！他们一直在买涨，而不是买跌。如果三亚新房房价暴跌，没购买房子的人只会等着新房房价继续跌，绝不会轻易出手。即使新房房价降到2000元/平，他们也会想:也许等一等就降到1000元/平了？因为不清楚新房房价会不会继续降价，醉终会跌到什么程度，什么时候才是真正的底部等等。，没有房子的人总会纠结于“什么时候购买房子醉划算？”这个问题，以至于“购买房子”对他们来说永远是一件遥远的事。
海南三亚房价吗？现在影响海南三亚房子价格的主要因素是政策。政府说海南三亚房是用来住的，不是用来炒的。这不只是说说而已。政府想严肃起来，但如何严肃起来呢？打压海南三亚房子价格是必须的，但不是让海南三亚房子价格跌，而是让海南三亚房子价格慢慢涨，否则就是走历史的老路，造成次贷/金融危机。。很多人因为海南三亚房子价格的波动而不敢买房。海南三亚房子价格高的时候，怕赔钱。海南三亚房子价格跌，就怕买多钱。所以，我一直在观望，海南三亚房子价格不涨不跌也不买，直到我失去买房资格，但是海南三亚房子价格一直往哪里涨？
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