买房威信:180898287
澄迈房价,海南澄迈买房XG吗?澄迈的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。海南澄迈县购房政策有哪些?北方人如何在澄迈买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了澄迈XG政策概括剖析,想在澄迈买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!
一、澄迈购房政策
1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、澄迈XG政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后,澄迈房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来澄迈买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。
二、海南买房政策综合解读
海南澄迈买房XG吗?以下是海南买房资格综合解读:
2018年4月22日:海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,澄迈房产生纸潜力逐渐被人看好,加上澄迈购房门槛会越来越高,澄迈房源将会越来越少。
三、“候鸟”如何在海南澄迈县买房
外地人如何在海南澄迈县购房?海南澄迈买房那里好?澄迈县哪个楼盘既适合养老度假,又生纸醉快,同时花的钱醉少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了澄迈优质楼盘,仅供参考!
1、半岛双海湾 均价13500元/㎡,楼盘地址:盈滨半岛盈滨大道十字路口,楼盘卖点:绿化高,环境好,观双海。
2、碧海金珠花园 均价16000元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城经济开发区青龙路,楼盘卖点:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。。
3、阳光映像 均价11000元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇环城西路(绿地广场正对面),楼盘卖点:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。。
4、金螺湾 均价11000元/㎡,楼盘地址:海口市老城盈滨半岛永庆大道东武警支队对面,楼盘卖点:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。。
5、金融豪苑 均价11000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈县金江镇金马二横路东侧金融豪苑,楼盘卖点:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。。
6、金碧海岸 均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市盈滨半岛,楼盘卖点:品牌房企,配套完善。
7、后海温泉新城 均价7800元/㎡,楼盘地址:澄迈老城经济开发区新商业中心,楼盘卖点:配套环绕、交通通达、生活极为便利。
8、冠永凤凰城 均价8500元/㎡,楼盘地址:海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处,楼盘卖点:品牌开发商,社区成熟,品质较好。
9、法国维希小镇 均价12000元/㎡,楼盘地址:澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内(原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”),楼盘卖点:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。。
10、后海温泉小镇 均价6300元/㎡,楼盘地址:澄迈老城开发区欣龙路,楼盘卖点:小区成熟,社区配套完善,户型多样。
陈霞结语:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑澄迈,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。澄迈县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018澄迈购房政策,供大家参考。。。
你能看完本篇文章,说明咱们也是有缘分的,如果你海南澄迈县楼盘信息感兴趣,可以加陈霞了解更多!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。
微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!
打折热线:1808982
⒏470