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海南海口房价走势 君悦府户型分析！海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。君悦府买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2018！君悦府什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于君悦府户型图了解不多，如何才能够选择君悦府的好户型呢？小编给你详细的介绍。
君悦府楼盘简介： 君悦府位于海口市西海岸片区的永万路东侧，南临天伦誉海湾一期，北临西海岸城市湾区。项目所在位置即是西海岸制高点，又是城市双核心区位，于都市与湾区的黄金分割点。 周边资源配套：西海岸高尔夫球场和五月花高尔夫球场、香格里拉酒店、海南国际会展中心、海南省医院、海口市第九小学、华侨中学等优质海湾及都市配套。假日海滩、西秀海滩、观海台，海景资源丰富；且毗邻海口醉美海岸线—海口湾。 遵循财富阶层的顶级居住需求，项目整体规划强调户户独立；运用错开平列式规划，使建筑风格不拘一格；南北朝向、揽景通透，注重品质与名仕的尊崇身份；园林树木采用全冠移植技术，在精工园林秉承定制式奢华精神下，缔造西海岸首席园林标准。 在产品设计上，君悦府以创新精神为出发点，7.8米阔绰开间赋…
君悦府均价：13800元/㎡
君悦府团购热线：18089828470（陈经理）
君悦府楼盘地址：海口市秀英区西海岸永万路东侧
海南君悦府鸟瞰图
君悦府楼盘配套：
生活：秀英市场 (3.8公里)海盛菜市场 (1.3公里)海口港丰农贸市场 (2.9公里)中国建设银行 (93米)中国银行 (660米)
娱乐：西秀海滩公园 (1.7公里)秀英影剧院 (2公里)西海岸体育休闲广场 (1.8公里)美林公园 (2公里)
餐饮：山娃子餐馆 (593米)怡翔阁 (853米)好百年海景酒楼 (891米)西秀渔港 (828米)
购物：永万恒超市 (247米)金楚园超市 (429米)陆盛便利店 (498米)静雯超市 (655米)
医院：海南省肿瘤医院 (576米)秀英海军医院 (1.4公里)海口市人民医院 (1.7公里)
楼盘优势：小区内部配套：商业街、中心园林泳池、温泉SPA、亲子花园，同时架空层分别设有健身区、棋牌区、儿童娱乐区等内部配套。
一、君悦府户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于君悦府小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍君悦府户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）
君悦府户型图 -
君悦府户型售价：，215.6㎡，约297.53万元。
君悦府户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
君悦府看房热线：0898-28288763
二、君悦府户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看君悦府户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看君悦府户型图呢？怎么挑选君悦府好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，君悦府购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，君悦府买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，君悦府户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在君悦府买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、君悦府户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，君悦府买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，君悦府户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人君悦府购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果君悦府楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在君悦府选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，君悦府买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。君悦府户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。君悦府户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
买房电话：1⒏08982847
