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三亚远洋山海VS万国文旅城买房哪里适合?优劣势是什么~

2019-07-27 10:30:34来源:海南房产网 浏览量(

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远洋山海VS万国文旅城分析对比
远洋山海VS万国文旅城分析对比!

一、远洋山海VS万国文旅城分析对比!

远洋山海 PK 万国文旅城
均价: 45000元/㎡ 均价: 11000元/㎡
特色: 普通住宅酒店公寓海景房 特色: 普通住宅商铺
装修: 豪华装修 装修: 毛坯
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 三亚德商房地产开发有限公司 开发商: 儋州衍宏万国大都会商业有限公司
容积率: 0.47 容积率: 1.8
绿化率: 68% 绿化率: 22.73%
楼栋总数: 151栋 楼栋总数: 8栋
户数: 117户 户数: 1384户
规划面积: 119706平米 规划面积: 78666.7平米
建筑面积: 87018平米 建筑面积: 30000平米
物业公司: 世邦魏理什 物业公司: 海南衍宏物业
物业费: 13.80元/平米/月 物业费: 1.8元/平米/月
地址: 三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口(亚龙湾西山渡已更名为远洋山海) 地址: 海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口(曾用名:衍宏万国大都会)
远洋山海配套 PK 万国文旅城配套
学校: 六盘幼儿园(5.2公里)红光小学(1.6公里) 学校: 儋州思源实验学校 520米 儋州市第九小学 776米 双龙实验学校 905米 鸿文学校 600米 怡心幼儿园 600米
购物: 亚龙湾亚泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里) 购物: 亿满超市 700米 大勇商业广场 3公里 百佳汇超市 3公里
医院: 吉阳镇卫生院(10公里)三亚席怀仁诊所(3.9公里) 医院: 西部中心医院 800米 儋州市中医医院 3.5公里 第一人民医院 2.5公里 儋州市妇幼保健医院 3公里
生活: 吉阳镇农贸市场(9.9公里)三亚亚龙湾瑞吉度假酒店(880米)喜来乐超市(1.4公里)中国工商银行ATM(1.2公里) 生活: 儋州市农村信用社合作联社 632米 光大银行 600米 恒大影城 800米 怡心花园超市 300米 文化广场 400米
娱乐: 凯莱仙人掌度假酒店KTV(5.3公里)大观园夜总会KTV(亚龙湾百花谷内)(4.2公里) 娱乐: 兴隆咖啡 700米 森林酒吧 500米 海航新天地酒店 800米
餐饮: Fresh8(860米)润园中餐厅(860米)瑞吉度假酒店海鲜餐厅(885米)江户银日本料理(2.5公里) 餐饮: 儋州乳羊美食城 990米 长腿叔叔 1公里 盘中餐 1公里
交通: 15路,24路,25路,27路 交通: 1路、3路、7路、12路、16路

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南远洋山海买房优势:

1、三亚房产优势:三亚面临南海,境内海岸线长258.65公里,海湾较多,有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个,主要岛屿10个。

2、海南远洋山海楼盘详情:远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口(亚龙湾西山渡已更名为远洋山海),物业公司是世邦魏理什,物业费13.80元/平米/月。产权年限:70年,绿化率68%,容积率0.47,楼盘规划面积119706平米。

3、海南远洋山海卖点:亚龙湾西山渡坐享亚龙湾稀缺完美的生态资源,1389亩红树林湿地保护区为前庭,绵延翠绿的海头岭为后院。。

海南远洋山海

三、远洋山海购房条件:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

三亚房子,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在三亚购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"三亚房产价纸被低估,三亚房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

综合评价:三亚属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保纸。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,纸得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。总的来说,远洋山海的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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