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海南三亚鲁能三亚湾购房优势分析,对比御景鸿世纪雅居配套~

2019-10-07 10:30:16来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]海南三亚鲁能三亚湾购房优势分析,对比御景鸿世纪雅居配套~,三亚房价爆涨是真是假,海南三亚买房哪里值得?鲁能三亚湾 PK 御景鸿世纪雅居哪个好?三亚买房优势分析,海南鲁能三亚湾VS御景鸿世纪雅居分析对比!

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鲁能三亚湾VS御景鸿世纪雅居分析对比!三亚过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,鲁能三亚湾可谓是度假胜地。。。5。。海南三亚房价暴涨更高,海南三亚购房哪里适合?鲁能三亚湾 PK 御景鸿世纪雅居哪个好?三亚买房优势分析,海南鲁能三亚湾VS御景鸿世纪雅居分析对比!

鲁能三亚湾VS御景鸿世纪雅居分析对比
鲁能三亚湾VS御景鸿世纪雅居分析对比!

一、鲁能三亚湾VS御景鸿世纪雅居分析对比!

鲁能三亚湾 PK 御景鸿世纪雅居
均价: 35000元/㎡ 均价: 10000元/㎡
特色: 普通住宅养生社区酒店公寓旅游度假花园洋房海景房商铺 特色: 普通住宅养生社区
装修: 精装修 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 鲁能·海南三亚湾新城开发有限公司 开发商: 海南御鼎泓touzi控股有限公司
容积率: 0.89 容积率: 1.99
绿化率: 43% 绿化率: 40%
楼栋总数: 100栋 楼栋总数: 10栋
户数: 10000户 户数: 904户
规划面积: 6800000平米 规划面积: 40970平方米
建筑面积: 13600000平米 建筑面积: 86060.6平方米
物业公司: 广东中奥、深圳市之平物业发展有限公司 物业公司: 海南御鼎泓touzi控股有限公司
物业费: 3.20元/平米/月 物业费: 1.60元/平米/月
地址: 三亚海坡国际度假区(海虹路以西、新城路以北) 地址: 定安塔岭新区栖凤路与富民大道交口
鲁能三亚湾配套 PK 御景鸿世纪雅居配套
学校: 海波小学 (1公里)贝林幼儿园 (800米)凤凰镇中学 (2公里) 学校: 定安县第一小学、定南中学、海南定安县职业技术学院。
购物: 升升超市 (50米)鑫虹特产超市 (1公里) 购物: 暂无
医院: 三亚市人民医院 (8公里)425医院 (7公里) 医院: 定安人民医院、中医院。
生活: 羊栏菜市场 (1公里)滨海商行 (1.1公里)中国建设银行ATM (900米)蓝海银滩酒店 (571米) 生活: 综合商场、天安百货、百家汇超市,银行:农行、工行、建行邮政储蓄。
娱乐: 三亚湾广场 (800米)海悦湾度假酒店-ktv (1.3公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 北味村饺子城 (700米)小唐农家饭店 (800米)川香酒家 (500米)鲁能饮食业 (500米) 餐饮: 暂无
交通: 6、8、26、27路公交车 交通: 从世纪雅居散步三分钟可到热带飞禽世界,驱车五分钟可到定安汽车站东站,门口坐三路公交车,在十分钟的车程内分别可达百家汇购物超市、定安人民医院、定安中医院、农行、工行、建 行、邮政储蓄和汽车站。

三亚买房门槛提高,趁早买房更为划算,三亚空气质量没得说,适合养老度假。三亚房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是三亚气候,冬天暖和。

二、海南鲁能三亚湾买房优势:

1、海南三亚楼盘优势:海棠湾,定位为“国家海岸”,是三亚发展先行区,拥有全球旅游顶级的酒店群,包括亚特兰蒂斯、华尔道夫等酒店。买奢侈品还去香港?你OUT了!落地于此的海棠湾免税购物中心是亚洲单体醉大的国际免税购物中心,是你“血拼”购物的绝佳选择。

2、海南鲁能三亚湾楼盘详情:鲁能三亚湾位于三亚海坡国际度假区(海虹路以西、新城路以北),物业公司是广东中奥、深圳市之平物业发展有限公司,物业费3.20元/平米/月。产权年限:70年,绿化率43%,容积率0.89,楼盘规划面积6800000平米。

3、海南鲁能三亚湾卖点:鲁能三亚湾作为区域的开发领导者,以前所未见的恢宏手笔,巨手规划美丽城、高尔夫、港湾区的三大高端板块,整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。 。

海南鲁能三亚湾

三、鲁能三亚湾房子用途

第一、鲁能三亚湾养老买房策略:

1、生活:鲁能三亚湾日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:鲁能三亚湾离醉近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:鲁能三亚湾生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、鲁能三亚湾度假购房技巧:

1、娱乐配套:度假是一种享受,鲁能三亚湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:鲁能三亚湾是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、鲁能三亚湾touzi买房指南:

1、地段:鲁能三亚湾是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:鲁能三亚湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:海南三亚购房无论是出于什么目的在海南三亚买房子,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的三亚房产信息是醉全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南鲁能三亚湾买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

综合评价:无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得三亚都是醉好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,鲁能三亚湾的房子买到就是赚到,为什么?三亚买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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