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选户型：好户型与不好户型本质有什么区别？ 海南琼海购房，琼海买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
房屋户型好与不好只有住的人才了解
但目前海南买房没有体验式入住服务
所以海南购房者海南买房还要掌握一些海南买房准则
海南买房时下面内容可能会帮到您
好户型的特点
常见的好户型，比如，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。
1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套海南房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套海南房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、动线合理
动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。
3、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。
4、没有暗间
暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的琼海新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套海南房子里醉潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
5、房间大小适中
房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套海南房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
不好的户型的特点
1、户型不规则、不方正
不规则的房型将影响家具布置，而且浪费的面积多，容易形成压迫感，后续装修费用高，同样面积的户型，使用效果是不同的，户型不方正的空间利用率低。
2、公摊面积大
现在的新建楼盘几乎都已经进入了“大公摊时代”，按照目前市场上的惯例，联排叠拼别墅，公摊为1-8%；7层以下的多层住宅，公摊为7-12%；7-12层的小高层，公摊为10-16%；而12-18层的小高层，公摊为14-20%；18-33层的高层住宅，公摊为16-24%。如果高出或者低处这个范围，都不是很合理的。
3、入户走廊过长
如果进了门之后，得走过一段长长的距离才能到达客厅，而这中间的空间基本也只能用来过人，不能合理利用起来，这就相当于拿着自己的钱买了一个过道，海南房价这么高，实在是不划算，而且重要的是会影响采光和通风。
4、有边角的户型
不规则的户型比较浪费空间，因为很多家具的摆放会使这种户型变得有点杂乱，同时看起来非常别扭，就比如有斜角的地方不好放置电器或者其他家具，这样那个角落就空着。
海南琼海楼盘卖点：琼海，海南旅游地产的模范城市，从来就不缺关注，2014年，田园城市名头已响彻全国；2015博鳌亚洲论坛，习大大与彭麻麻的造访让琼海又火了一把。可以肯定的是，琼海，现在在全国的知名度不亚于三亚、海口，优美的自然风光，再加上不排外的琼海人，使琼海越来越受到“候鸟”的喜爱。那么，想在琼海买房的你，对琼海的房地产了解吗？以下三个问题，获许可以帮你找到答案。，海南琼海市房产信息网。
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