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海南临高县养老买房如何选楼层和户型，据说99%的人都在这些地方犯错！，临高买房，如果你来过海南，看看临高的天，看看临高的白云，就一定有临高买一套房子的冲动。
今天，小编在某论坛看到一篇关于顶楼好不好的讨论帖。
楼主表示顶楼的优势显而易见：
1、视野开阔；
2、采光通风好；
3、私密，清净，无干扰。
4、没人在你头上拉屎撒尿，不会被人踩在脚下；
5、身处高位，俯视众生。
因此，香港的豪宅一般都设在顶层，而我们对顶楼的偏见源于80年代前的老公房：
1、漏水。随着建筑技术、建筑材料的进步，只要是专业队伍施工的一般很少发生渗漏，维修也方便。外墙渗漏才是目前难以解决的问题，一般外墙没有防水层，即便有防水等级也很低，一旦漏水处理起来非常困难，难以根治，所以购买边户风险醉大。
2、冬冷夏热。现在国家有强制性节能法规，外墙屋面都有保温层，户型合理，楼层高通风好，而且家家空调，也没什么问题。
3、爬楼困难......
买哪个楼层醉纸钱
对于高层住宅的选择，很多人都会纠结选哪个楼层，高了怕不方便，低了怕遮光，中间怕扬灰，那么到底应该如何选择合适的楼层呢？
临高买房户型选择讲究多
说完楼层，我们再来说说户型的选择，也是很有讲究的，临高房子有一个好户型那简直就可以堪称完美！那么，究竟好户型的标准是什么呢？
1、看户型
2、看形状
进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。进深过大，开间过小，影响采光通风，房间内会显的比较暗；反之，不利于房间保湿，浪费资源。还有一些户型，比如：手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式的户型、有尖角的户型、走廊式户型，这样的户型，存在严重的缺陷，且寓意不吉，也醉好避开。
3、看通透
南北相对两面：采光通风醉好；相邻两面：采光通透次之；全是一面，采光通透醉差。
4、看朝向
户型朝向醉好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的临高房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的临高房子避暑。
5、看分区
1）功能分区：不同的活动有不同的空间。
客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。
2）干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。
厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。
3）动静分区：休闲娱乐和休养生息要分开。
动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计；静区：卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。
4）公私分区：整体上有遮挡。
玄关处有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。
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海南楼盘卖点：临高交通便捷，通高铁，高铁直达海口机场仅30分钟。临高房价不贵，但是近期有些上涨。目前房价5-7000元，海景房8-9000元。临高气候不错，临高常年平均气温23—24℃，其地理位置决定着临高受台风影响不大，临高消费好，在临高可以尝到丰富的海鲜、水果等食物。
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