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万宁兴隆镇房地产XG吗？万宁兴隆镇纸得买商品房有哪些？万宁兴隆镇买房时，大家醉关心的往往是万宁兴隆镇房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。海南万宁兴隆镇XG政策内容细则？“候鸟”怎样在海南万宁兴隆镇买房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了万宁兴隆镇XG政策综合解说，想在万宁兴隆镇买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！
一、万宁兴隆镇购房政策
万宁兴隆镇属热带季风海洋性气候，长夏无冬，年均温度26.3℃，能用有限的钱，在万宁兴隆镇买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，万宁兴隆镇买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？北方人买房是为了养老，主要是万宁兴隆镇气候。那么，北方人在万宁兴隆镇XG政策是什么？
1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4、万宁兴隆镇买房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁兴隆镇购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
二、海南购房条件完全分析
海南万宁兴隆镇，风景优美，空气新鲜，海南万宁兴隆镇有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。海南的气候是独一无二的，来海南买房的人是来买阳光买健康的，那么，海南万宁兴隆镇购房XG吗？以下是海南XG政策综合解说：
2018年4月22日：海南全域XG政策
海南XG地图
1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，万宁兴隆镇房产生纸潜力逐渐被人看好，加上万宁兴隆镇购房门槛会越来越高，万宁兴隆镇房源将会越来越少。
三、海南XG后如何在万宁兴隆镇买房？
可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激万宁兴隆镇房价，造成万宁兴隆镇房价的小范围涨幅。所以不难预测未来万宁兴隆镇房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。那么，海南XG后如何在万宁兴隆镇买房？需要满足以下条件即可：
1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。
2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。
3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。
海南指定购房企业员工
4、购买万宁兴隆镇纸得买房子：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是纸得买产品，可以正常购买按揭。万宁兴隆镇酒店式公寓的项目特色让许多房地产开发商看到商机，不管是“自用”还是“touzi”，不管是居住还是办公，都能提供一流的服务和管理，也就无形中吸引了众多岛外购房者和touzi者争相入手。
臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉，如今万宁兴隆镇购房门槛会越来越高，万宁兴隆镇房源将会越来越少。
四、万宁兴隆镇纸得买房产！
写字楼，商业综合体，商铺，这三个是纸得买产品，可以正常购买按揭。一般来说，大多数“候鸟”老人在买房的时候都是购买的住宅性质的房屋，但是也会存在一些公寓房在出售，也有些购房者购买公寓房来居住，但是公寓和住宅是存在差别的。以下小编精心整理了万宁兴隆镇公寓排行榜，仅供参考！
1、海南富力湾： 海南富力湾位于陵水香水湾旅游区B区，周边娱乐有香水湾君澜度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驿站 (360米)。
2、碧桂园·金沙滩[第二期]： 碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，容积率0.84。
3、合景·汀澜海岸： 合景·汀澜海岸位于海南省三亚市东部黎安港，楼盘卖点，社区内部更独享喜达屋旗下白金五星瑞吉酒店与3000㎡双别墅私人会所。因其诸多独有标杆品质，被滨海市场称之为20%人专享的蓝色特区。。
4、华亚海岛假日： 华亚海岛假日位于万宁市城西路（高铁站斜对面），物业费1.80元/平米/月。
5、华信广场： 华信广场位于乐东县乐祥路与政府新规划路的十字路口，产权年限70年。
6、金木棉山庄： 金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，产权年限70年。
7、海航陵水YOHO湾： 海航陵水YOHO湾位于陵水县高铁站广场对面，医院配套有陵水县人民医院 (1公里)陵水县中医院 (950米)陵水县妇幼保健所 (960米)海棠湾301医院 (7公里)；
8、永庆湾： 永庆湾位于澄迈县老城经济开发区欣龙路，物业费1.50元/平米/月。
9、宝华海景公寓2号楼： 宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号，
10、海航万绿园1号： 海航万绿园1号位于海口滨海大道会展中心北侧万绿园旁，民声东路与玉兰路交汇处，医院配套有海口市人民医院、海南协和医院、眼科医院；
万宁兴隆镇公寓优势：万宁兴隆镇公寓式住宅有比较经济实惠的优点，它的销售金额是比商品房便宜一些的。因为这种房子本身还具备挑高四五米的特点，所以装修起来装修住宅式公寓是可以获得双倍的面积，因此吸引很多人购买。更多纸得买楼盘，海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里醉适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。
陈霞结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让万宁兴隆镇成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 万宁兴隆镇有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018万宁兴隆镇购房政策，供大家参考。。。
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