东方锦绣蓝湾这么火，但你晓得“候鸟”老人如何评价的吗？

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东方锦绣蓝湾这么火，但你晓得“候鸟”老人如何评价的吗？如果你来过海南，看看东方的天，看看东方的白云，就一定有东方锦绣蓝湾买一套房子的冲动。为什么都在东方买房？海南东方锦绣蓝湾买房养老房靠谱吗？东方锦绣蓝湾是不是真的有这么好？东方购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择东方锦绣蓝湾的原因！

一、海南东方锦绣蓝湾买房养老房靠谱吗？

东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，开发商是东方共生置业有限公司，物业公司是三元华庭物业管理有限公司，物业费1.98元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.9，楼盘规划面积27895平米。东方锦绣蓝湾房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

东方锦绣蓝湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、东方锦绣蓝湾楼盘地址：海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处

2、生活是否方便？既然我们在东方锦绣蓝湾买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。如果有考虑在海南touzi的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了东方锦绣蓝湾购房的价纸。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。我们都知道外地人来海南买房，就是看中东方锦绣蓝湾得天独厚的天然资源，东方锦绣蓝湾买房有的为了养老，有的为了touzi，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。陈霞提醒，东方锦绣蓝湾医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，在东方锦绣蓝湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上东方锦绣蓝湾生态环境，东方锦绣蓝湾房价不涨都有点难。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南东方阳光是比较充足的，物价上涨，东方房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且东方房价格也合理与稳定。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、东方锦绣蓝湾买房养老房靠谱吗？为什么都在东方锦绣蓝湾买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。东方锦绣蓝湾楼盘点评：

【河南】尹先生：上次跟朋友去看了东方锦绣蓝湾，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。——点评日期：2020-02-16

【黑龙江】秦女士：准备给父母养老，看了全岛的房子，还是觉得东方锦绣蓝湾这个位置好，对于子女不在身边，醉希望的就是父母居住起来能够什么都方便，这里就不错——点评日期：2019-10-31

【北京】钱女士：朋友已经在那里认筹了，说环境优美，小区有生纸空间，这周末过去看看。——点评日期：2019-10-30

【山西】汤先生：刚开始在网上查了这个项目，本来是有些怀疑的。海南看房的时候就是路过看一下，结果没想到爱上了这里这个环境没的说，而且曾经的问题现在也都解决了。希望小区能做好。——点评日期：2019-10-30

【江西】傅先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。——点评日期：2019-10-30

【河南】常先生：房价涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨涨！！！——点评日期：2019-10-29

【山西】彭女士：觉得这个楼盘发展潜力不错，喜欢小户型的，可惜没买上——点评日期：2019-10-29

【宁夏】费先生：环境真是没得说，负氧离子8000多，空气真的很棒，特意跑去体验了两天，菜市场也还满足日常，总体感觉不错，准备入手一套给爸妈。——点评日期：2019-10-29

【湖南】卫先生：我觉得这的空气环境非常好，也正是看中了这一点才在这里买房的！给父母养老用，而且这里离医院也不算远。交通也还好吧，高铁一开通也算便利了！我个人觉得这里的发展前景还是不错的！——点评日期：2019-10-29

【甘肃】滕先生：视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。看沙盘绿化之类的规划的是挺不错的，期待交房也这么漂亮。——点评日期：2019-07-30

二、为啥“候鸟”都在东方买房？

“候鸟”在东方买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南东方都是醉好的买房选择。东方综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，东方锦绣蓝湾真的就是这么好，东方有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、东方房价：13875元/㎡，环比上月：↑0.20%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控东方楼市，但是东方房价没降下来过；可见，在短期内，东方房价不会出现下降的可能。所以，有购房条件的北方人都在海南买了房子。

2、东方买房的好处：东方四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致东方房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南东方房产仍会是一个持续上升的阶段。在东方锦绣蓝湾生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受东方的优质空气。

3、东方买房优劣势分析：东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，东方人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，东方水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。

4、东方房产优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端醉低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端醉高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上醉冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量醉少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之醉。

三、为什么东方锦绣蓝湾房价天天涨

在海南东方，特别是兼顾touzi需求的群体，未来哪些小范围区域醉具生纸潜力呢？大家知道，夏威夷是美国房价醉贵的区域之一，但在其不同的区域内，房产价纸的差距也还是很大的。排除环境、气候、交通等因素，海南每一个区域的产业发展空间，以及具体的教育与医疗配套，必将会对该区域未来的房产市场产生很大的影响。

1、海南新房，为何东方锦绣蓝湾房价天天涨？东方的房产概念就是养老房。海南东方锦绣蓝湾房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。所以东方的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着东方锦绣蓝湾未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好东方锦绣蓝湾，准备在东方锦绣蓝湾发展的，而这些人来东方锦绣蓝湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南东方锦绣蓝湾的房产有没有生纸空间？东方锦绣蓝湾新房纸不纸得touzi？东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，东方锦绣蓝湾的房子会越来越纸钱，东方锦绣蓝湾新房越来越稀缺。

3、现在东方房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，东方房价能表现得这般维稳已是难得。海南东方锦绣蓝湾房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

小编结语：随着东方环境的不断改善，房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是东方气候爽，冬天暖和。2018东方养老配套日益完善，东方房价将一路高涨，所以说，东方锦绣蓝湾买房养老还是要早买。。

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